Nền nhà sụt lún, nứt nẻ hay thấp hơn mặt đường mới chính là những lý do phổ biến khiến nhiều gia chủ có ý định đầu tư cải tạo. Tuy nhiên, việc nâng cấp phần nền có ảnh hưởng rất lớn đến toàn bộ căn nhà. Vì thế, bạn cần có sự chuẩn bị và tìm hiểu thật kỹ càng để đảm bảo yếu tố thẩm mỹ – an toàn – đầy đủ công năng.

Bài viết này Khối Lập Phương sẽ tổng hợp những kinh nghiệm sửa chữa, cải tạo nền nhà cũ an toàn, hiệu quả. Đừng bỏ qua nhé.

Xác Định Rõ Nhu Cầu Cải Tạo Nền Nhà

Tại sao bạn cần cải tạo nền nhà?

• Do ngôi nhà của bạn thấp hơn mặt đường khiến không gian bên trong bí, bụi, nước chảy vào nhà,…
• Do nền nhà có dấu hiệu sụt lún, nứt nẻ, không được chắc chắn, cảm giác không an toàn.
• Do khu vực nhà ở vùng trũng, dễ ngập lụt nên muốn nâng nền nhà cao hơn.

Ngoài cải tạo phần nền thì bạn có nâng thêm cửa sổ, mái nhà, trần nhà hay sửa chữa gì nữa không? Tùy vào từng nhu cầu mà sẽ có phương án cải tạo nền nhà và nâng cấp nhà phù hợp. Nên bạn cần xác định rõ nguyên nhân khiến bạn muốn cải tạo nhà và yêu cầu sau thi công như thế nào để dễ dàng làm việc với đơn vị/đội thợ sửa chữa.

Việc xác định rõ nhu cầu cải tạo nền, nâng cấp nhà cũng giúp bạn lên kế hoạch chi phí cụ thể và có sự chuẩn bị tốt nhất khi bắt tay vào thi công.

Khảo Sát Hiện Trạng Nền Nhà Cẩn Thận

Việc đo đạc nền nhà, trần nhà và khảo sát hiện trạng cực kỳ quan trọng, giúp bạn đưa ra giải pháp cải tạo, nâng cấp nền nhà tối ưu nhất.

Bước 1: Đo chiều cao từ mặt đường đến trần nhà.

• Nếu mặt đường đến trần nhà cao hơn 3m thì có thể tiến hành nâng nền nhà. Nên có phương án nâng nền nhà cao hơn đường ít nhất 15cm.
• Nếu mặt đường đến trần nhà nhỏ hơn 2.8m thì cần phải chọn phương án cải tạo cả nền và trần nhà để đảm bảo độ an toàn, thẩm mỹ và công năng sử dụng.

Bước 2: Đo chiều cao từ nền nhà đến trần nhà để có quyết định nâng nền nhà thêm bao nhiêu, cải tạo như thế nào hợp lý nhất.

Bước 3: Khảo sát thực trạng nền nhà cẩn thận để xác định nền nhà có bị sụt lún, xuống cấp hay không.

• Nếu nhà sụt lún do trước đó thi công sai kỹ thuật thì việc cải tạo, nâng nền sẽ phức tạp hơn, cần công tác gia cố nền móng để đảm bảo an toàn khi sử dụng.
• Cần xét khả năng chịu tải của ngôi nhà khi nâng nền.

Xử Lý Nền Nhà Cũ Hợp Lý

Công tác xử lý nền nhà cũ ảnh hưởng đến độ bền chắc của cả căn nhà. Do đó, cần chú ý những điểm sau:

• Nên phá vỡ nền cũ trước khi thi công để kiểm tra kết cấu cũ cũng như tăng độ liên kết vật liệu nền.
• Cần dọn sạch, đầm thật kỹ, đảm bảo nền nhà có độ nén chuẩn, bằng phẳng, không nghiêng.

Chọn Loại Vật Liệu Nâng Nền Tốt Nhất

Nền nhà chắc – bền – đẹp không chỉ cần gạch lát tốt mà các vật liệu như xi măng, cát, đá, xỉ than… đều phải chất lượng. Dù tự thi công hay thuê đội thợ thì khâu chọn nguyên vật liệu, bạn nên kiểm tra và giám sát kỹ càng.

Chú Ý Tính Cân Đối Và Hài Hòa Của Ngôi Nhà

Nếu nâng nền nhà mà không nâng trần thì chiều cao của tầng trệt sẽ bị ảnh hưởng ít nhiều. Trường hợp nâng nền quá cao, ảnh hưởng đến độ cân đối của ngôi nhà thì bạn cần cân nhắc những giải pháp sau:

• Nâng hoặc nới thêm phần cửa sổ, cửa chính.
• Sử dụng những món đồ nội thất chân thấp để “ăn gian” chiều cao của trần nhà.
• Trang trí trần nhà đơn giản, tone sáng và họa tiết trang trí nhỏ ở để tạo cảm giác trần nhà cao hơn.
• Chọn loại gạch ốp tường có màu sắc hài hòa và phù hợp với tổng không gian.
• Sơn lại nhà với gam màu sáng để giúp không gian trong nhà sáng, thoáng hơn.

Việc cải tạo, nâng cấp nền nhà có nhiều giải pháp tùy vào mục đích và thực trạng nền hiện tại. Nên nếu không có kinh nghiệm trong xây dựng, bạn cần tìm đến các đơn vị uy tín để có phương án thi công và báo giá hợp lý.

Tham khảo một số báo giá cải tạo nền nhà của một số đơn vị hiện nay:

Như vậy, bài viết đã tổng hợp những kinh nghiệm khi cải tạo nền nhà cùng một số báo giá thi công trên thị trường. Hy vọng sẽ giúp bạn có kế hoạch cải tạo nền nhà chi tiết nhất.

Trường hợp muốn tìm mua các sản phẩm sơn chất lượng để tô điểm cho căn nhà của mình, liên hệ với Khối Lập Phương để được hỗ trợ nhé.

Là đại lý cấp 1 và nhà phân phối của nhiều hãng sơn uy tín trên thị trường, chúng tôi tự tin:

• Cung cấp 100% sản phẩm sơn chất lượng chính hãng, có giấy tờ chứng minh rõ ràng.
• Đa dạng các loại sơn từ sơn lót, sơn dầu, sơn chống thấm, sơn PU, sơn ngoại thất, sơn nội thất, sơn giả đá, sơn chịu nhiệt,… bột trét và phụ kiện sơn.
• Hàng có sẵn với bảng màu đầy đủ, đáp ứng hầu hết nhu cầu của khách hàng.
• Đội ngũ nhân viên am hiểu về sơn, về thẩm mỹ nhà, tư vấn nhiệt tình giúp khách hàng chọn được sản phẩm phù hợp.
• Chính sách hỗ trợ giao hàng trên toàn quốc.

Mọi thắc mắc về các giải pháp sơn, liên hệ Khối Lập Phương để được giải đáp nhanh nhất nhé. Chúc bạn sớm hoàn thiện căn nhà như ý!

Nguồn: https://khoilapphuong.vn/kinh-nghiem-khi-cai-tao-nen-nha/